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工商時報【呂雪彗、王姿琳、林思慧╱台北報導】
蔡政府亟欲加速老舊住宅都更,上周四行政院通過「危險及老舊住宅加速重建獎勵條例」。行政院長林全表示,危險及老舊住宅先行,雖沒有全面解決都更的問題,但面積不設限,協商成本比都更低,可解決都更迫遷的爭議,又有利帶動營建業活力,是一魚多吃的政策。
府院將危險及老舊建物加速改建,與都更條例全面修法脫勾,希望讓都會區的危險及老舊的住宅可以加速重建,擴大內需。不過,建商抱怨,要百分之百全體權利人同意,一旦有釘子戶抗拒仍動彈不得,若無配套仍會失敗。
對此,林全表示,過去必須1千平方公尺以上大面積基地才能辦理都更,上面涉及住戶很多,全部住戶同意很困難,人數愈多協商成本愈高,後來都改雖放寬1/2比例同意,但後來引發迫遷抗爭,爭議不斷,都更推動很困難。
林說,這次針對危險及老舊住宅先行,沒有面積限制,小小一樓透天厝,或雙拚公寓四層樓八戶,比八十戶協商成本低很多,這些人以前不能享受都更獎勵,現在突然有都更容獎勵及租稅獎勵,且協商成本較低,全體同意機率較高,這是解決爭議的方法;若不規定全體同意,迫遷問題恐會再跑出來。
林全承認,老舊及危險建物都更先行,沒有解決全部都更的問題,只是局部改善問題。但政策的目的,希望讓老舊及危險住宅能都更的趕快都更,對營建業不景氣也可注入活力,沒有面積限制以前沒有都更案件會跑出來,等於一魚多吃。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者鍾榮峰台北5日電)矽品自結去年12月合併營收創歷年單月次高,第4季營收創歷年單季新高,全年營收創歷史新高。矽品今年資本支出估155億元,法人表示,將鎖定高階封裝。
矽品自結去年12月合併營收新台幣74.69億元,較11月72.7億元成長2.72%,比前年同期69.32億元成長7.7%。法人表示,矽限時活動品12月營收創歷年單月次高,僅次於2014年6月。
矽品自結第4季合併營收221.78億元,較第3季219.55億元成長1%。法人表示,矽品第4季營收創歷年單季新高。
累計去年全年矽品自結合併營收851.12億元,較前年828.4億元成長2.74%。矽品去年營收創歷年新高。
展望今年資本支出,矽品先前預估今年資本支出規模155億元。法人表示,今年矽品資本預算規劃,主要因應通訊客戶新產品需求,並鎖定扇出型(Fan out)晶圓級封裝(WLP)等高階封裝。
法人指出,矽品今年持續布局晶圓凸塊(Bumping)、覆晶(Flip最後機會 Chip)封裝和測試機台等高階封裝製程與測試產能擴充,部分也會投入3D IC等研發費用。1060105
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